长治市长高智汇置业有限公司：

你单位报来《关于长治高新区翟店工业园保障性租赁住房项目可行性研究报告的请示》及相关附件材料收悉。依据专家组审查意见和中凡国际工程设计有限公司编制的可行性研究报告，经研究，现将有关事项批复如下:

一、原则同意由中凡国际工程设计有限公司编制的项目可行性研究报告。

二、项目名称：长治高新区翟店工业园保障性租赁住房项目。

建设单位：长治市长高智汇置业有限公司

三、项目编码：2309-140451-89-01-341479

四、项目建设地点：长治高新区翟店工业园区

五、建设性质：新建

六、建设规模及主要建设内容：本项目规划总用地面积为总建筑面积约为64552㎡，其中地上住宅约53720㎡，合计1128户，商业配套约2632㎡；地下建筑面积约8200㎡，地下车库约3200㎡，储藏室及设备用房约5000㎡；

建设内容主要包含住宅、商业、地下工程的土建工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程、暖通工程、综合管网及配套基础设施工程。。

七、投资估算及资金来源:项目总投资26426.32万元，其中工程费用20138.49万元，其他费用4048.62万元，基本预备费2239.21万元。资金来源为企业自筹、争取上级补助资金及银行贷款。

八、建设期：24个月。

九、项目主要支撑文件：《长治市人民政府办公室会议纪要》〔2023〕7次、《2023年长治高新区基础设施类项目实施计划》长高发〔2023〕9号。

十、项目应执行国家现行的有关能源及合理利用能源的政策、法规、规范和标准等办理节能手续。

十一、项目建设应严格执行《招标投标法》等有关法律法规规定，招标事项遵照本文附件规定执行。

十二、长治市长高智汇置业有限公司作为项目建设的主体，请根据此批复抓紧编制政府投资项目初步设计并报我部审批。请接文后，依法办理相关手续，手续齐全后方可开工建设。同时加强项目投资控制，防范项目风险，确保工程质量和安全。按照《山西省政府投资管理办法》（山西省人民政府令第278号）规定，项目执行唯一代码制度，项目单位应当通过山西政务服务平台如实报送政府投资项目开工建设、建设进度、竣工等基本信息。

  附件：长治市建设项目招标方案和不招标申请核准表

  长治高新区经济运行与安全监管部

2023年9月14日

附件：

长治市建设项目招标方案和不招标申请核准表

招标：2023-11号