第一条 为深入推进人才强区战略，优化环境，集聚高层次、高技能、实用性人才，改善和提高高新区人才安居条件，提升高新区人才集聚效应，更好地服务高新区各类优秀人才在本区创业发展。根据《中共长治市委关于深化人才发展体制机制改革的实施意见》（长发〔2017〕23号）、《长治市人才安居工作实施办法（试行）》等相关规定精神，结合本区实际，制定本暂行办法：

第二条 本办法中人才公寓是指由高新区投资承建、承租的，专项为区内人才及企业高管提供安居的房屋。

第三条 本办法适用于区内用人单位承载的人才和高管。

第四条 人才公寓配租遵循“高端优先、统筹兼顾、逐步解决”的原则，按照人才公寓房源情况，综合考虑人才贡献、申请先后顺序等因素。

第五条 符合以下条件的，可以提出入住高新区人才公寓申请：

（一)  申请人及家庭成员市内无住房；

（二)  具有双一流全日制本科（含山西大学）学历及以上、或具有国家认可的副高级职称、或有高级技师职业资格及以上；

（三)  经市有关部门认定的五类人才、入选“三晋英才”的人才，区管委会认定的急需人才；

（四)  与用人单位签订三年期及以上劳动合同的，且在高新区交纳社会保险六个月以上；

（五)  大型企业中层及以上管理人员，中小型、众创空间、孵化基地等企业法人，研发机构核心成员；

（六)  柔性引进的，与区用人单位签订3年以上合作协议，且每年在本区实际工作时间累计不少于6个月；

（七)  经高新区管委会确认的。

第六条 区人才服务中心负责人才公寓的统筹管理和申请受理、资格审核、房源分配等工作。

第七条 申请资料

（一）高新区人才公寓申请表

（二）申请人身份证、户口簿、学历学位证书、学历学位在线认证报告、专业技术职务资格证书、职业资格证书等材料；

（三）申请人与用人单位签订的聘用合同（劳动合同）、录用手续或合作协议，参加社会保险等材料，

（四）自主创业的，出具股东信息等证明材料；属于创新创业团队核心成员的，出具项目可行性研究报告等证明材料。

（五）其他需要提供的其他资料。

第八条申报程序

（一）提交申请。申报人填写申请表，提交申请资料。

（二）审核。区人才服务中心对收到的资料进行审核，通过后，报请区管委会分管领导签署意见。

（三）发布公示。经审核通过后，在高新区政务网公示，公示期为三个工作日。

（四）房源分配。公示无异议的，区人才服务中心与申请人签订协议，分配公寓。

人才公寓申请数量超过可供房源的，按照申请时间实行排序轮候。

第九条 退出程序

（一）申报审核。申请人提交退租申请，区人才服务中心对住房使用情况和设施完备等情况进行核查，收回住房。

（二）解除合同。申请人与区人才服务中心办理退房手续，终止协议。

（三）退出房屋。申请人须在规定时间内缴清有关费用，并腾退租赁住房。退出的过渡期限，最长不得超过10个工作日。

第十条 人才公寓租赁合同租期均为一年，实行一年一签，租住期满如确需继续租住的，应在合同期满2个月前，由租住人通过所在单位再次申请办理续租手续。

第十一条 享受待遇

人才公寓租期三年，入住期间免租金。自行承担发生的水、电、气、通讯、电视、物业等费用。

第十二条人才公寓租住人有下列情形的，应主动申报并及时腾出住房：

  （一）经审核不再符合本办法第五条规定准入条件的；

  （二）经审核认定，取消高层次人才资格的；

  （三）租赁合同到期未申请续租的；

  （四）租赁到期前2个月，在区内工作发生变动，未重新办理租赁手续的；

  （五）已在市区购买住房或用人单位已安排其他住房的；

  （六）其他需要退出的情形。

  第十三条  申请人和用人单位有弄虚作假骗取享受人才安居政策、擅自转让转租或调整租住对象、发生严重违约情形，有履行能力但拒不履行相关约定等行为的，一经核实取消享受人才安居政策资格，收回住房。按照有关法律法规，纳入诚信系统，列为失信人员，不再享受我区有关人才优惠政策。

第十四条 本办法自发布之日起执行。本办法及未尽事宜由区人才服务中心负责解释。